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                    裝修貓膩

                    2008/12/18 16:39:01   www.www.glastonburyfilm.com  來源:中廣網 搜房網 已訪問:4187 次
                     

                            一說到裝修,好多人的頭都大了。原因很簡單,裝修里的貓膩太多了,讓人防不勝防。

                      貓膩一:報價單里藏玄機

                      裝修業主最先遇到的問題往往是看不懂報價單。業內人士表示,普通業主要看懂裝修報價單的確不容易,因為看似明明白白的報價單隱藏著不少專業知識,不規范的裝修公司就可能借此做文章,設下陷阱等著業主。

                      拉低某個單項價格

                      業主一般會事先向已經裝修的朋友求教,或是到市場上去了解某項材料的價格,但他們了解的信息往往是片面的。比如業主知道地板、瓷磚目前的單價,但是并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費用,于是他把地板、瓷磚的價格砍下來了,卻在人工費用上吃了虧。所以業主看裝修報價單,不要只盯牢某個項目的單項價格,而是要綜合人工、損耗等各方面費用以及其他項目的費用來看。

                      “遺漏”某些硬裝修主材

                      裝修報價單上被刻意遺漏了某些主材,業主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約,但在接下來的裝修過程中業主將為裝修公司這些惡意的“遺忘”而不斷地加錢。要化解這一風險,業主必須要求裝修公司在裝修合同或者協議上寫清楚所有主材,且標明購買者是裝修公司還是業主自己。

                      模糊品質、級別、規格

                      這是不規范的裝修公司較為常用的伎倆,雖然寫明了需要某些材料,標明了材料需要的數量,但是卻沒有說明到底選用什么品質、什么品牌、什么規格的材料。業主應要求報價單的每一項盡可能詳細地說明材料的各項要素。裝修期間注意核查相關材料是否按指定的要求采購。

                      偷換計量單位

                      這一招一般業主是最難看穿的,因為業主很少注意到報價單上的單位,不太了解不同的單位意味著報價數字偏差很大。比如定做一個鞋柜,報價單上寫著“主材:8毫米玻璃擱板+1厘米鋼化玻璃+鏡子+輔料,單位:項,數量:1……”貌似很合理,其實關于鞋柜的尺寸大小沒有說明,就留下了鉆空子的機會。業主應要求按照實際面積來算,比如衣柜、鞋柜等,盡量少以“項”為單位,免得在裝修過程中出現誤差。

                      施工工藝含糊不清

                      光看數字、不看文字說明是大部分業主在查看報價單時常犯的毛病,總覺得一個數字差錯會造成損失,而文字說明肯定沒法做手腳,事實并非如此。無論是墻面涂層施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工藝要求,中間漏過一道工序,在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩,墻面掉漆、衛生間滲水等問題大都是裝修施工工藝不過關導致。因此,業主最好多學一點裝修常識,盡量了解關于室內裝修的各項工程施工工藝標準,定期去裝修現場了解進程,這樣有一定的防范作用。

                      專家建議:報價單要“三看”www.www.glastonburyfilm.com 裝飾公司  裝修公司  家裝公司

                      一份內容較為完整的裝修報價單,包括裝修預算附件(具有法律約束力的)、預算協議(說明業主自購、裝飾公司代購的材料以及此材料的型號、等級、品牌、單價等)、客戶主材表(業主自購的主材列表)和裝修報價表(除了所有材料的報價,還有詳細的施工標準),一般的業主要看明白實在有點頭疼。沒有時間和專業常識的業主千萬不要只盯牢價格,因為你討價還價的結果只是占了小便宜,更何況不同公司選用不同材料、運用不同計算方法最后得出的總價可比性并不高,可以用以下“三看”來防范報價單貓膩。

                      一看設計圖紙,因為這是裝修房子的總規劃。你可以先不看報價單,要求裝飾公司根據設計圖把所有需要用到的材料都在報價單中標注出來,并在合同中詳細注明自購以及代購的材料,然后打定主意不對設計做任何改變,那么最終你的裝修費用將和你的報價單費用非常接近。

                      二看主材,因為主材費用占據了你裝修支出的大頭。你事先了解市場上通用的主材或者你喜歡的主材規格、價格、款式、品牌等,看報價單詳細清單的時候首先看主材是否有問題,是否已經說明白。

                      三看施工工藝,因為它決定了房子的裝修質量和使用壽命。裝修之前你得對室內裝修的大體施工工藝有所了解,知道墻面涂層要刷幾次、地面處理分幾道工序。

                      貓膩二:材料上面動手腳

                      裝修材料的好壞,多少決定著裝修公司的利潤高低,所以,以次充好、短斤缺兩成為不良裝修公司的常用手法,業主自己采購材料時,更容易遇到不法商家的“忽悠”。

                      地板“短斤缺兩”

                      據業內專家介紹,同一規格的每塊地板的長度、寬度是相同的,但消費者購買的數量不可能與房間所要鋪設的面積剛好匹配,所以一些地板就要切割,比如90厘米長的地板,如用了80厘米,剩下的10厘米就得拼湊到其他地方,如無法拼湊,就不能使用了,這就造成損耗。按照行規,消費者鋪完地板后,仍完整的地板是可以退貨的,為了不讓消費者退貨,有些地板品牌的安裝工就采用增加損耗的方式讓消費者多花冤枉錢,如故意多切割完整的板等。

                      另一種情況是一些地板本身就“短斤少兩”。比如本應該是90厘米長的板,但一些廠商提供的產品每塊都只有85厘米。消費者在購買時,往往只數地板的數量,卻未測量每塊地板的長和寬。這樣,最終使用的地板數量將增多不少。比如預測時只要用80平方米的面積,但最后實際卻用了90平方米,消費者最終也只得多掏幾百元,甚至幾千元。

                      專家表示,通常地板鋪設的損耗僅有3%至4%,利用率較高的甚至可以降到2%。也就是說,如果消費者購買100平方米的地板,損耗的面積應控制在2平方米至4平方米之間。另外,方形房間鋪設地板的損耗會小些,而圓形的損耗則會高些。如果消費者發現鋪設的地板面積比房間面積大了5%以上,就可以質詢地板廠商,要求得到合理的解釋。

                      櫥柜低價陷阱

                      目前櫥柜一般按延米報價,有的品牌打出5折、4折的報價吸引消費者,但很多消費者訂購其產品后會發現,如果對櫥柜原來的設計方案進行調整,增加或更改配件,廠家就會列出一大堆補款清單,發現實際支出與報價單上的預算相差很大。

                      業內專家提醒裝修業主,櫥柜的配件如臺面、拉手、拉籃等價格相差很大,一些廠家通過做低櫥柜價格,拉高配件價格的辦法獲取利潤,消費者如果只訂櫥柜,不選用其指定的配件,廠家肯定不答應。所以消費者最好選擇知名品牌的櫥柜,對報價明顯低于市場價格的品牌要留個心眼。

                      配件隨意報價

                      裝修的配件往往被業主忽視,但其實配件是商家最容易“忽悠”消費者的產品。在很多建材市場,商家一般把主材的價格都標得很清楚,但配件大多不明碼標價,商家看人報價,有時價格可能相差數倍,有的商家還把假冒的配件冒充名牌賣給消費者。業內專家建議消費者最好到正規的建材賣場購買配件。

                      皮尺會“變魔術”

                      購買某些材料時要用到皮尺、磅秤、計算器等計量工具,一些不法商家用做過手腳的工具坑蒙消費者。比如,標為1米的皮尺其實只有0.9米,有的長皮尺中間被裁掉一段,有的計算器可以隨意增加或減少數字。很多消費者在討價還價時很精明,但在隨后的計量時卻不夠細心,被商家利用。業內專家提醒業主,購買材料最好自己帶好計量工具。

                      貓膩三:施工工藝“拆爛污”

                      裝修業主沒法整天呆在施工現場,一些施工人員就此乘機偷工減料,這樣,施工隊省了材料和人工,卻留下了質量隱患給業主。

                      一般來說,隱蔽工程是最能偷工減料的,只要一封閉,業主短期內就無法發現。比如,電線不穿管、地板格柵不找平。其他如墻面涂料和木器油漆故意少涂遍數。業內專家建議業主一定要與施工人員明確隱蔽工程必須驗收后再封閉。

                             裝修貓膩精華大全

                             木材、板材銷售中的貓膩 
                             計算器、卷尺和木工
                             1、 用一把特制的卷尺。
                            通常是標尺為10厘米的,實際長度只有9厘米,少10%。如果一次購買3000元木料,那么無形中就多賺了300元。木匠一般都知道,但他們不會說。

                              2、 體積的計算
                            即使自己和木工一起去買木料,但是也不一定會全程跟著計算木料的體積。這時候,JS往往會直接將木料的長度乘上寬度,乘亂將面積當體積報給用戶,結果可能會化了雙倍的價格買了木料。比如長4米、寬0.25米、厚0.05米的木料應該計算方法是4*0.25*0.05=0.05立方,但只要你一疏忽,他們就會算成4*0.25=0.1立方,相差一倍。諸如此類的計算方法的貓膩還有很多。

                            3、 木料的厚度不足0.05米的按照0.05米計算,美其名曰“行規”。

                            4、 如果購買者者自己不帶計算器,即使帶了計算器也不會懷疑計算器有假有遙控。遙控器一般放在口袋里,計算器在運算過程中,按一下遙控器加10%,按兩下遙控器加20%。如果用他們預先準備好的計算器,只要對方按的次數一樣,怎么算結果都會是相同的。

                            5、 木工 
                            木工在買木料和板材中吃回扣。
                            據賣木料的JS稱,99%的木工都吃回扣,還有1%的沒吃到會和銷售商有糾紛甚至打起來。他們只要在購買時看到銷售方動用以上大法不揭穿,出門后轉個身就能去把回扣拿了。 

                            銷售中的“欲擒故縱”
                            老奸巨猾的JS容易摸透購買者心理,從而以“欲擒故縱”的手法,謀得高利潤。比如說,你知道一張萬祥牌細木工板的價位是60元,但你總不知道中纖板、石膏板、飾面板和三厘板五厘板的價格吧,JS就會以55的價格將萬祥牌細木工板賣給你,取得信任,然后又把中纖板以80元/張(實為40元)賣出,買得越多,損失越大。

                            木工的小把戲
                            時常會有人帶著老實巴交的木工去買木料,卻不知黑心的木工暗地里吃回扣。通常木工在市場里逛一圈,你以為他是在看木料,其實他是在摸回扣率,一個眼神就能達成協議。

                            惡劣的搬運工
                            買了板材要運輸要搬上樓。通,F在的裝潢隊號稱是技術工人,搬木材這種活是很少有人干了。所以往往在買木材之前,工頭會“提醒”你,在市場里找好搬運工。在買木材時,就會有好多搬運工象蒼蠅一樣盯著,往往忍不住就化了很低的價格談妥搬運工錢。
                            但木材運到樓下,搬運工搬了20%的貨之后,就會來事了;蛘f東西太多,工錢低了,往地上一坐,就地起價,會把搬運費翻倍,這招尤其在天色在變,看著就快下雨的時候特別有用;或者說木料太長,無法搬運,要木工把木料都鋸短了再搬,但是你若是塞100元過去,再長的木料也能搬上去;或者說肚子餓了渴了搬不動。在某個區域內搬運工通常是一個地方來的,即使你不用他們,也無人可用,因為他們都是老鄉。 

                            大理石也是個貓膩很多的東東
                            貓膩一
                            板材厚度:進口板基本在2CM左右,國產的從1.4~1.8CM不等,厚度不等,其價格就不相同了。因此同樣質量和花色的板,JS開價不同,因此買的時候就要問清楚厚度。

                            貓膩二
                            加工精度不同
                            國產板加工精度不行,同一批板材有的厚1.5CM,有的厚1.6CM,長寬尺寸有偏差,給泥工安裝增加困難,導致施工質量差產生的原因無非是設備跟不上,設備越差,其價格就越低。

                            貓膩三
                            拋光設備
                    板材都有拋光度,有的可以達到110度,有的只能達到70度,因此拋光設備不好,同一塊板子就有不同的拋光度,看起來效果就不相同。

                           貓膩四
                           以次充好
                           門店看樣是一級板,給你用的確是2級板,從色差、加工精度都有所區別

                            貓膩五
                            大材料不賺錢,小材料賺錢
                            大材料(大板、工程板)基本是實價+損耗,但損耗的材料可以加工成線條、鑲邊等,這些就是他們可以盡賺的。

                           貓膩六
                           以假亂真
                           用663染色成四川紅,價格區別100元/平方,鑒別染色板要看板側邊,如果與板面顏色相同的(未拋光的情況下),就是染色的,一般未染色的邊都是發白色的,染色板看起來比較呆板,時間長會褪色。

                            貓膩七
                            制作方式不同
                            大理石線條一般都采用荒料磨成,成本高,質量好。但有些JS則采用板材粘貼再磨成線條,凹凸感差,但價格要低很多。

                            貓膩八
                            磨邊
                            磨邊要很好的手藝才行,一般都是石材廠的老師傅做的,有些材料商則用小工磨,結果高低不平,光澤不一,成本下來不少。磨邊還有水磨和干磨之分,水磨質量好,干磨質量差,光澤度更差,JS則在干磨的地方搽油,期望能夠達到水磨的效果,獲得更高利潤。

                            貓膩九
                            產地不同
                            以大花綠為例,有國產、臺灣產、希臘產的,價格各不相同,門店看樣是進口的,用卻是給你的國產的同樣是大花綠,深色的要比淺色的貴,這里也是搗鬼的地方

                            貓膩十
                            修補術
                            有的板上有瑕疵,JS就用鉛筆修色,打蠟;有的板有細微裂縫,JS就用大理石膠加顏色修補,這樣二級板可以賣到一級板的價格。 

                            開關插座的銷售貓膩
                            西門子鑒別真偽
                            1、 價格:西門子辦事處限定的最低零售價格是7折,西門子開關插座的零售成交價格應該是指導價的62~65折,低于62折銷售的零售商通常進價就在62折左右,所以摻假可能性很大。
                            2、 面板光澤度:西門子面板光澤度好,假的表面不光滑、暗,而且做工粗糙。
                            3、 最重要一點,在卸下開關外框后,里面開關的兩側噴有電腦噴碼,真的開關噴碼是斷斷續續的,比如“---”,但是假貨的噴碼是連續的,比如“-”。 
                            4、 目前西門子假貨經常出現在電話、電腦插座比較普遍。一般經銷商會把西門子的空白面板或者小一開面板的內芯拆掉,然后裝上假的電話、電腦內芯。鑒定方法是:在開關的兩側電腦噴繪數字不一樣,例如西門子電話噴繪是5TJ0100,而假的西門子電話噴繪或許會噴5TJ0500或ECCE、ECCE22、ECCE33。 

                            關于PPR水管的價格貓膩
                            首先是關于PPR管的價格,很多會員反映自己到市場上就能談到很低的價格。以皮爾薩6分管為例,團購目前搞優惠活動是12元/米,有的經銷商可以給到11元/米。其實這是經銷商常用的手法:在一般消費者比較關心的主材上報個極低的價格來吸引你,這個價格甚至可能低于他的進貨價,然后在大家不太會注意到的或者不太清楚價格的配件上報個高價,把錢掙回來。接頭等配件在水管的總投資中占到大約50%,很多經銷商就是在這里面做文章。
                      另外現在也有會員反映即便加上配件的價格還是比較低,關于這個問題我們做了不少調查,情況是:根據我們的供貨商提供的資料表明,很多裝潢公司和零售商(包括一些很大的公司)從總代理訂購的單子里水管和配件的比例明顯不符,經常是訂購一兩萬水管的同時才訂一兩千的配件,那么剩下的配件缺口怎么解決呢?其他牌子的配件來充數!另外,甚至拿一些假的配件充數。 

                            西門子鑒別真偽
                           “1、 價格:西門子辦事處限定的最低零售價格是7折,西門子開關插座的零售成交價格應該是指導價的62~65折,低于62折銷售的零售商通常進價就在62折左右,所以摻假可能性很大。 ”

                            這個價格尺度是你的供貨商給你的吧,別一看到別人的價格低就說別人的是假的,F在總代理給一級銷售商的進價就是6折,而一級給二級經銷商的價格就是6。2折,出現假貨的環節就在二級向下了,當然超市是除外的,因為他們是一級銷售商的進價,賣價高而已,不能等同。

                            2、 “面板光澤度:西門子面板光澤度好,假的表面不光滑、暗,而且做工粗糙! 這一點有點道理,但是這是很少的一部分,現在市場上仿冒的和真的在外觀上、質地上相差無幾,我們去年就在這一點上碰到過問題。

                            3、 “最重要一點,在卸下開關外框后,里面開關的兩側噴有電腦噴碼,真的開關噴碼是斷斷續續的,比如“---”,但是假貨的噴碼是連續的,比如“-”。 ”

                            這是典型的噴碼處理的針打方式,很簡單,如果是假冒的完全可以處理的,這一點不可以作為是否假貨的判斷依據。

                             4、“ 目前西門子假貨經常出現在電話、電腦插座比較普遍。一般經銷商會把西門子的空白面板或者小一開面板的內芯拆掉,然后裝上假的電話、電腦內芯。鑒定方法是:在開關的兩側電腦噴繪數字不一樣,例如西門子電話噴繪是5TJ0100,而假的西門子電話噴繪或許會噴5TJ0500或ECCE、ECCE22、ECCE33!

                            這一條很可笑:5TJ0100為西門子的。。。。,什么都不是,而是5TG0100,5TG0100代表的是型號,是單聯電話插座(美式帶保護門四線)的意思。而5TG0500是指的是空白面板的意思,電話的插座不可能印空白面板的符號的,我想造假者不可能連西門子的介紹也不看吧。同樣也不是ECCE、ECCE22、ECCE33,而是1CC1、1CC1 22、1CC1 33,1CC1---雅白,1CC1 22—彩銀,1CC1 33---金棕色。

                            檢測合格的大芯板難保質量合格

                            大芯板是每個要裝修的家庭都必須使用的、又是最易出問題的建材,消費者幾乎都會到各大建材城反復比較多次才敢選定,然而卻又可能陷入新的困惑———大芯板檢測合格能保證質量合格嗎? 
                            有些消費者可能會有這樣的體會,家中剛裝修完沒多久,用大芯板制成的家具、門等就開始變形,本以為讓裝修工人修修就沒事了,可結果是越修越糟,不僅變形,連起泡變色的地方也越來越多,刺鼻的氣味越來越重。找到裝修公司時,他們認為大芯板是由消費者自己選擇并提供的,家具變形不是制作工藝問題,而是大芯板本身質量差。消費者再找到大芯板經銷商,而他們卻認為產品沒問題,并拿出該產品的檢測報告來,也是各項指標都合格,看不出有任何問題。于是消費者陷入困惑:為什么檢測合格的大芯板質量卻難以保證呢?
                            筆者在建材市場采訪后發現,幾乎每個大芯板經銷商鋪的墻上都會掛著中文或者是外文的證書,以證明其品質。當有的消費者對那些證書表示懷疑時,經銷商們大多會拿出各種不同版本的質量檢測報告,來證明其產品質量如何過硬、如何環保。再看看大芯板檢測報告也是五花八門,有的標明為送檢,只對樣品負責;有的標明是對產品進行批量檢測,還有的是對一批產品抽樣檢測;而檢測單位更是各有千秋,有各個協會,有衛生部門,還有大大小小的檢測中心等。這些讓人眼花繚亂的證書和檢測報告其中究竟有何“玄機”呢? 
                            據國家人造板質量監督檢測中心負責人介紹,目前建材產品的檢測分抽檢(抽樣檢驗)和送檢(委托檢驗)兩種,委托檢驗報告中都會注明“僅對來樣負責”。但需要消費者了解的是,目前市場上建材產品的檢測報告大多數是送檢,這種檢驗方法的弊病是該企業必然會拿最好的產品去接受檢驗,其中不排除購買其它優質產品送檢的可能。這樣,廠家送檢產品與出售產品的各種檢測指標就未必完全相符。而抽樣檢驗則可以避免這一問題的出現,對消費者來說是一把真正的“保護傘”。目前在北京市場銷售的木地板中已有“瑞嘉”、“柏麗”、“德合家”、“康彩”、“普樂”、“萬寶龍”六家進口品牌率先提出拒絕送檢,自覺接受國家人造板質量監督檢驗中心的抽檢,不達標不銷售。而抽檢結果表明這六家品牌的所有抽檢產品全部達標,甲醛釋放量都低于國家標準。建議消費者選擇經國家權威檢測機構檢測,并出具抽檢合格證書的建材產品。 

                            北京林業大學木材專家楊美鑫教授建議,消費者在看大芯板檢測報告的同時,更重要的是挑選真正的優質產品。
                            首先看環保不環保:根據國家《室內裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》的要求,直接用于室內的建材的甲醛釋放量一定要小于或等于每升1.5毫克,如果甲醛釋放量小于或等于每升5毫克,則必須經過飾面處理后才能用于室內,甲醛釋放量超出每升5毫克即為不合標準。大芯板根據其有害物質限量分為E1級和E2級兩類。家庭裝修只能使用E1級的大芯板,E2級的大芯板即使是合格產品,其甲醛含量也可能要超過E1級大芯板三倍多,所以絕對不能用于家庭裝飾裝修。但值得一提的是,E1級大芯板如果用量過大,同樣也能造成甲醛累積超標。其次,看它的內部木材:以不宜過碎、木材之間縫隙在3毫米左右的細木工板為宜。然后再看木材的含水率:當含水率高于環境的平衡含水率時(北京地區年平均含水率為11.4%),木材會干燥收縮,反之會吸濕膨脹。 
                            對于普通消費者來說,還有一個簡便的方法就是看價格,目前市場上的大芯板單價多分布在55元至140元之間,通常來說價格低的產品質量很難有保證。據大連鵬鴻木業的技術專家介紹,大芯板看似簡單,其實在生產工藝上要求非常高。質量上真正過硬的大芯板在制作過程中,不僅需要足夠的場地讓木材有充足的時間進行適應性自然干燥,而且還要進行嚴格的干燥工藝控制。尤其是在國家施行“裝飾裝修材料有害物質限量”標準后,用于大芯板的膠粘劑必須進行改進。大芯板的生產廠商僅此一項成本就增加10%左右,再加之原材料價格的不斷提升,因此可以說真正綠色環保的大芯板五六十元是不可能制造出來的,符合國家標準的E1級大芯板,90元左右已經是微利了。因此,消費者在購買時最好到正規的市場購買,選擇那些帶有“售后服務質量卡”的廠家產品。由于木料是家庭裝修中的主材,購買數量較多,在購買時要謹慎,一味貪便宜,裝修后就會發現吃了大虧。最好帶著有經驗的人或專業采買人士前往,也可以委托裝飾公司購買。 

                            裝修時把好預算和材料關

                      裝修公司大多會這樣告訴客戶:材料費和人工費我們是不賺錢的,所以要按預算的6-8%收取管理費,我們也得吃飯啊。真是這樣嗎——在一家裝修公司干過多年的陳先生,道出了鮮為人知的裝修公司賺錢路子。他說,管理費只是他們的添頭,最來錢的是兩個環節:預算和材料。

                            ◆ 預算:讀懂你其實不容易

                      陳先生說,為便于大家理解,在講預算之前得先介紹裝修公司和它下面施工隊的關系!笆┕り牶脱b修公司并不十分親密,因為它們只是合作關系,各管各的人,各賺各的錢。裝修公司拿到項目,就與施工隊簽訂施工合同。   “在下派項目時,裝修公司得賺較多的差價,比如,住戶預算費用是10萬元,裝修公司就以8萬元的價格包給下面的施工隊,要他們按設計圖紙做,2萬元的差價就進了自己的腰包。這8萬元的費用不是直接給施工隊的,只是規定施工隊花費不超過這個數,用錢的時候向裝修公司要。

                      “這2萬元的差價我們行內人叫做‘扣點’,它得通過巧妙的預算來賺取,你給裝修戶預算的費用越高,扣點當然就越多。據我了解,目前杭州裝修公司的扣點一般為裝修款的15-25%,遠遠高出名義上6-8%的比例。如果住戶比較好糊弄,扣點往往會更多,30%以上都不稀奇。這全憑裝修公司的良心。   “我們給住戶做費用預算,用的是分項工程預算法,它的好處是可以把你弄糊涂。比如說一個客廳,地面裝修費用得分主材、輔材、人工、機械和損耗等分項費用,人工費一般在50-60元/工時,這不好作假,但我們可把工時算多些,一般的裝修戶不會知道。還有損耗,許多公司會算10%上下,實際遠遠要低?蛷d的其他部位如墻面、鞋柜都列這種分項費用!坝械墓具把客廳的地面再細分,比如可分成地板、地龍和水泥黃沙等,每一項再算工時和損耗。這看似預算精細,實際是把它復雜化,一般的人看不懂。好笑的是,有時套來套去,裝修公司的預算員自己也不清楚究竟有多少毛利。不過這不要緊,他只要明白這筆交易有錢賺,說服住戶在合同上簽字就夠了!  

                          ◆ 選材:返利、回扣層層盤剝 
                            我們同事裝修時買了二桶涂料,不知為什么施工的人晚上加班把墻全刷好了。她老爸覺得奇怪,又發現涂料的空桶只有一個,問他們,他們說另一個扔了。這也很奇怪,要知道他們是絕對不會做不屬于他們工作的事的。最后她爸發現在壁櫥里藏著一桶沒開封的涂料!可想而知,在他們已經刷好的墻用的涂料里摻了多少水。 
                     

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