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                    如何識別家裝公司的裝修貓膩

                    2009/4/28 11:05:38   www.www.glastonburyfilm.com  來源:西安特快 已訪問:6007 次
                     

                            裝修難不難?裝修累不累?作為首次裝修的業主,可能很多人對于裝修的艱巨過程心生恐懼,裝修能不能簡單一點,快樂一點? 

                      其實,這幾天二寶的一位朋友家中也在裝修,經常能夠聽到他抱怨,裝修弄得他心力憔悴。昨日,包打聽就接到了市民張先生打來的熱線電話,“最近家里的新房要裝修了,西安的裝修公司選了幾家,比如:福尚、風光無限等等,感覺都挺好,選‘誰家’來裝修還有點犯難了。麻煩包打聽給點建議和意見吧!毕嘈胚@個問題不只是張先生遇到的,其他的裝修家庭肯定也面臨著同樣的困難,因為選擇在這個季節裝修得人不在少數。  


                      今天,二寶請到的是華商網房產家居頻道的主持、編輯文爽,針對如何識別家裝公司貓膩的問題,不妨參考一下她給大家提出的幾點建議。

                        貓膩一:報價單里藏玄機  


                      裝修業主最先遇到的問題往往是看不懂報價單。文爽談到,普通業主要看懂裝修報價單的確不容易,因為看似明明白白的報價單隱藏著不少專業知識,不規范的裝修公司就可能借此做文章,設下陷阱等著業主。

                      拉低某個單項價格

                      業主到市場上去了解某項材料的價格,但他們了解的信息往往是片面的。比如業主知道地板、瓷磚目前的單價,但是并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費用,于是他把地板、瓷磚的價格砍下來了,卻在人工費用上吃了虧。所以業主看裝修報價單,不要只盯牢某個項目的單項價格,而是要綜合人工、損耗等各方面費用以及其他項目的費用來看。

                      “遺漏”某些硬裝修主材

                      裝修報價單上被刻意遺漏了某些主材,業主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約,但在接下來的裝修過程中業主將為裝修公司這些惡意的“遺忘”而不斷地加錢。要化解這一風險,業主必須要求裝修公司在裝修合同或者協議上寫清楚所有主材,且標明購買者是裝修公司還是業主自己。

                      模糊品質、級別、規格

                      這是不規范的裝修公司較為常用的伎倆,雖然寫明了需要某些材料,標明了材料需要的數量,但是卻沒有說明到底選用什么品質、什么品牌、什么規格的材料。業主應要求報價單的每一項盡可能詳細地說明材料的各項要素。裝修期間注意核查相關材料是否按指定的要求采購。裝修公司 裝飾公司

                      偷換計量單位

                      這一招一般業主是最難看穿的,因為業主很少注意到報價單上的單位,不太了解不同的單位意味著報價數字偏差很大。比如定做一個鞋柜,報價單上寫著“主材:8毫米玻璃擱板+1厘米鋼化玻璃+鏡子+輔料,單位:項,數量:1……”貌似很合理,其實關于鞋柜的尺寸大小沒有說明,就留下了鉆空子的機會。業主應要求按照實際面積來算,比如衣柜、鞋柜等,盡量少以“項”為單位,免得在裝修過程中出現誤差。

                         貓膩二:材料上面動手腳 

                       裝修材料的好壞,多少決定著裝修公司的利潤高低,所以,以次充好、短斤缺兩成為不良裝修公司的常用手法,業主自己采購材料時,更容易遇到不法商家的“忽悠”。

                      地板“短斤缺兩”

                      同一規格的每塊地板的長度、寬度是相同的,但消費者購買的數量不可能與房間所要鋪設的面積剛好匹配,所以一些地板就要切割,比如90厘米長的地板,如用了80厘米,剩下的10厘米就得拼湊到其他地方,如無法拼湊,就不能使用了,這就造成損耗。按照行規,消費者鋪完地板后,仍完整的地板是可以退貨的,為了不讓消費者退貨,有些地板品牌的安裝工就采用增加損耗的方式讓消費者多花冤枉錢,如故意多切割完整的板等。

                      另一種情況是一些地板本身就“短斤少兩”。比如本應該是90厘米長的板,但一些廠商提供的產品每塊都只有85厘米。消費者在購買時,往往只數地板的數量,卻未測量每塊地板的長和寬。這樣,最終使用的地板數量將增多不少。比如預測時只要用80平方米的面積,但最后實際卻用了90平方米,消費者最終也只得多掏幾百元,甚至幾千元。

                      文爽談到,通常地板鋪設的損耗僅有3%至4%,利用率較高的甚至可以降到2%。也就是說,如果消費者購買100平方米的地板,損耗的面積應控制在2平方米至4平方米之間。另外,方形房間鋪設地板的損耗會小些,而圓形的損耗則會高些。如果消費者發現鋪設的地板面積比房間面積大了5%以上,就可以質詢地板廠商,要求得到合理的解釋。

                      櫥柜低價陷阱

                      目前櫥柜一般按延米報價,有的品牌打出5折、4折的報價吸引消費者,但很多消費者訂購其產品后會發現,如果對櫥柜原來的設計方案進行調整,增加或更改配件,廠家就會列出一大堆補款清單,發現實際支出與報價單上的預算相差很大。

                      文爽提醒裝修業主,櫥柜的配件如臺面、拉手、拉籃等價格相差很大,一些廠家通過做低櫥柜價格,拉高配件價格的辦法獲取利潤,消費者如果只訂櫥柜,不選用其指定的配件,廠家肯定不答應。所以消費者最好選擇知名品牌的櫥柜,對報價明顯低于市場價格的品牌要留個心眼。

                      配件隨意報價

                      裝修的配件往往被業主忽視,但其實配件是商家最容易“忽悠”消費者的產品。在很多建材市場,商家一般把主材的價格都標得很清楚,但配件大多不明碼標價,商家看人報價,有時價格可能相差數倍,有的商家還把假冒的配件冒充名牌賣給消費者。文爽建議消費者最好到正規的建材賣場購買配件。

                      皮尺會“變魔術”

                      購買某些材料時要用到皮尺、磅秤、計算器等計量工具,一些不法商家用做過手腳的工具坑蒙消費者。比如,標為1米的皮尺其實只有0.9米,有的長皮尺中間被裁掉一段,有的計算器可以隨意增加或減少數字。很多消費者在討價還價時很精明,但在隨后的計量時卻不夠細心,被商家利用。文爽提醒業主,購買材料最好自己帶好計量工具。

                            貓膩三:施工工藝“拆爛污”

                      裝修業主沒法整天呆在施工現場,一些施工人員就此乘機偷工減料,這樣,施工隊省了材料和人工,卻留下了質量隱患給業主。

                      一般來說,隱蔽工程是最能偷工減料的,只要一封閉,業主短期內就無法發現。比如,電線不穿管、地板格柵不找平。其他如墻面涂料和木器油漆故意少涂遍數。文爽建議業主一定要與施工人員明確隱蔽工程必須驗收后再封閉。

                     

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