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                    費用不透明,設計師亂報價,京城家裝業存在暴利 

                    2008/4/28 0:00:00   竇晶晶  來源:www.www.glastonburyfilm.com 已訪問:4828 次
                     
                            商報訊(記者竇晶晶)幾天前,上海剛德裝潢公司在家裝行業率先推出《家庭裝潢成本白皮書》,首次將裝修市場的成本價公諸于眾。北京家裝界知名人士稱,由于京城裝修市場存在人工費不很透明、設計師報價時故意抬高材料價格等因素,因此家裝業在某種意義上來說仍存在“暴利”。

                      居然之家家居廣場總經理汪林朋昨天向記者表示,消費者在家裝過程中一直處于弱者地位,雖然目前正規家居建材城銷售的主材價格已經透明化,但家裝公司報價中,“人工費”一欄并不透明。他給記者舉例說:100平方米的房子,裝修公司報價3萬元我覺得合理,報2萬元我會懷疑他是不是偷工減料,報價5萬元就得好好琢磨他用的是什么材料了。多出的2萬元真的合理嗎?用在了哪里?他表示:“《白皮書》尊重了消費者的知情權,還消費者以公平,如果北京有,我也要買一本”。

                      汪林朋認為,家裝市場不能簡單說利潤是10%還是20%算合理,從目前北京家裝市場來看,利潤率仍普遍偏高。如果北京也由行業協會或某企業推出這樣一個《白皮書》,市場透明化的腳步加快,那么利潤率在不久的將來也會持平。

                      城外誠家居文化廣場副總經理劉振宇表示,如果說京城家裝市場存在暴利的話,那么主要表現在材料差價,很多裝修公司設計師在報價時,將材料價格抬高,這是家裝市場長期以來一種不成文的行規。

                      劉振宇認為,目前北京市場上家裝公司的合理利潤應在15%-25%。北京很多建材城和家裝企業在推出“放心消費”這方面,都做出了不少努力,但還沒有上海剛德裝潢公司這么明朗化。

                      北京家裝正推行“統一參考價”www.www.glastonburyfilm.com 裝飾公司  裝修公司  家裝公司

                      7月13日,上海剛德裝潢公司發布《家庭裝潢成本白皮書》,公布了家裝成本價,甚至揭出了材料價中因規模采購獲得平均8%的材料差價,并宣布將其在材料中扣除,由此引發了一場家裝界關于價格能否透明化的爭議。

                      北京建筑裝飾協會家裝委員會秘書長崔世海表示,北京市雖然沒有推出正式的《白皮書》,但北京建筑裝飾協會推出了“五個統一”,其中,針對家裝市場推出的“統一參考價”一直在北京家裝市場規范執行!敖y一參考價”明確規定了家裝企業經營過程中的毛利、稅收、材料等方面的價格。近期,北京市工商局就《北京市家裝房屋裝飾裝修合同》中一些牽涉到環保問題、空氣質量驗收的條款進行修改,將列明由北京市建筑裝飾協會制訂、京城各裝飾裝修公司都必須執行的市場統一參考價。

                      他指出,消費者要提防打著“免設計費、免管理費、免稅金”旗號的馬路游擊隊,他們在施工過程中往往是以次充好,出了質量問題很難得到解決。

                            齊家盛提議:家裝暴利并不單一是指公司賺取了很大的利潤,說來很多裝飾公司都在喊冤。家裝暴利指的是從裝修報價中減去材料費和人工費(也就是裝修成本)所剩下的部分,一般占總價的20%-55%之間,為什么懸殊那么大?這些錢哪里去了?不外乎層層提成,層層扒皮。(設計師、監理、大工長、小工長、經理等等)當然,這一沓子管理人員去為您家裝服務肯定是要工資的,公司賺取合理的利潤也是應該的。因此,我建議選擇裝飾公司時,是否查詢一下裝飾公司的組織結構和工程管理模式?盡可能采用一對一的、直接化的管理模式,去掉中間環節和閑雜人等。這樣就會省下一些不必要的開支,家裝暴利也就沒有可能。

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